Gartengebäude

Wie und von was ist der billigste Weg, ein Haus zu bauen: Vergleichen Sie Materialien und Technologien

Wie und von was ist der billigste Weg, ein Haus zu bauen: Vergleichen Sie Materialien und Technologien

Der Bau eines neuen Hauses ist immer eine große Ausgabe. Nur wenige können es sich leisten, ohne auf Schätzungen zu achten. Meistens muss man sparen, um in das Budget zu passen. Die Einsparungen sollten jedoch angemessen sein, da der Eigentümer selbst und seine Familie in dem neuen Haus wohnen werden. Das Gebäude sollte warm, trocken, komfortabel und angenehm aussehen. Wie kann dies ohne Überzahlungen erreicht werden? Zunächst einmal, um ein Team von Arbeitern einzusparen. Wenn der Entwickler über die erforderlichen Fähigkeiten verfügt, kann alles oder fast alles selbst erledigt werden. Sie können auch preiswerte Materialien, erschwingliche Technologie und ein typisches Projekt auswählen. Wie kann man billiger ein Haus mit eigenen Händen bauen? Was ist es wert zu sparen und wo ist es besser, es nicht zu riskieren?

Inhalt

Einsparungen beginnen mit der Auswahl eines Projekts. Je komplexer die architektonischen Formen sind, desto teurer ist der Bau. Es ist irrational zu versuchen, die Kosten aufgrund von Arbeitnehmern, technischer Überwachung oder Materialqualität zu senken, indem zunächst ein teures Projekt ausgewählt wird.

Es ist besser, den notwendigen Bereich des Hauses klar zu bestimmen, ohne die Familie zu berauben, aber sich auch keine zusätzlichen Quadratmeter zu erlauben, wählen Sie eine einfache Dachform. Dies schafft ein komfortables Zuhause, das die Bedürfnisse der Familie voll erfüllt, jedoch ohne architektonische «Exzesse» – Mehrschrägdach, Erkerfenster, Säulen, Bögen.

Es ist sinnvoll, Optionen für den Bau eines ein- oder zweistöckigen Hauses mit einem Dachboden in Betracht zu ziehen.

Projekt eines Hauses mit einem Dachboden

Wohn Dachboden ist viel rentabler als eine separate Etage. Für die Konstruktion des Bodens benötigen Sie mehr Materialien – für Wände, Dämmung, Dekoration. Und um den Dachboden auszustatten, benötigen Sie eine Sparrenstruktur, einen hochwertigen Wärmeisolator und gute Dachmaterialien. Dadurch erhält der Eigentümer gleichzeitig einen Wohnraum und ein Dach.

Wenn Sie leichte Baumaterialien und geeignete Technologien für Gebäudewände wählen, können Sie auf dem Fundament sparen. Eine weniger leistungsstarke Konstruktion ist erforderlich, und die Schalung kann aus minderwertigen Platten, gebrauchten Faserplatten, hergestellt werden.

Das einzige, was zur Kostensenkung unerwünscht ist, ist Zement. Es muss in hoher Qualität gekauft werden, sonst wird die Stärke der Struktur eine große Frage sein. Die Tiefe des Grabens unter dem Fundament muss auch dem geschätzten Gewicht des Gebäudes entsprechen, um starke Niederschläge zu vermeiden, die zu Rissen in den Wänden führen können.

Die beliebtesten Materialien für den privaten Wohnungsbau:

  • Backstein;
  • Bauholz;
  • Gasblock.

Beim Bau von Häusern und Hütten wird zunehmend Rahmentechnologie eingesetzt. Dies ist eine vielversprechende Methode, mit der Sie schnell und mit minimalen Kosten bauen können..

Um herauszufinden, was der billigste Weg ist, ein Haus zu bauen, müssen Sie Schätzungen für jede der Optionen berechnen, weil Die Kosten des Materials selbst sind keineswegs immer ein Indikator für den Nutzen. Wenn Sie sich beispielsweise für Mehrzweckmaterialien entscheiden, können Sie die Kosten senken. Die Kosten für Wasserkraft, Dampfsperre «zwei in eins» letztendlich billiger als der Kauf von zwei verschiedenen Isolationsarten.

Bei der Berechnung sollte davon ausgegangen werden, dass das fertige Gebäude komfortabel sein muss, den Standards für Wärmeeinsparung und Sicherheit entspricht.

Konstruktion mit Rahmentechnologie

Die Vorteile des Rahmengehäuseaufbaus – in kürzerer Zeit und mit geringeren Arbeitskosten für den Bau des Gebäudes. Das Design ist leicht, belastet das Fundament nicht und erfordert keine Verstärkung

Option 1 – Rahmenhausbau

Das Haus mit Rahmentechnologie wird in einem Zeitraum von mehreren Wochen bis zu mehreren Monaten gebaut, je nachdem, ob der Eigentümer selbst baut oder ein Team anstellt. Fertige Gebäude sind langlebig und verformungsbeständig. Die geschätzte Lebensdauer beträgt ca. 75 Jahre.

Die tragenden Strukturen sind zweckmäßig für die anschließende Ummantelung mit Endbearbeitungsmaterialien, wie z Alle Elemente sind vereinheitlicht. Dies erweitert die Auswahl an Fassadenverkleidungsoptionen erheblich: Abstellgleis, Kassettenpaneele, Blockhaus können an den Wänden montiert werden. Bei der Folie mit Plattenmaterialien nimmt die Festigkeit der gesamten Struktur zu, ohne dass das Gewicht wesentlich zunimmt.

Wie man Fachwerkhäuser zusammenbaut und wie hoch die Baukosten sind, erfahren Sie in diesem Video:

Es gibt zwei Hauptrahmentechnologien, von denen jede ihre eigenen Eigenschaften hat.

Rahmenplatte. Wie baue ich ein Haus billiger? Bauen Sie es selbst zusammen. Dies erfordert natürlich Fähigkeiten und Ausrüstung. Dank der Rahmenkonstruktion ist dies möglich, obwohl es viel Zeit und zusätzliches Geld kostet, in den Kauf von Isolierungen und anderen Materialien zu investieren. Der Rahmen besteht aus Holz und ist mit Sandwichelementen ummantelt. Jedes Material muss separat montiert werden, was sich auf den Zeitpunkt und die Komplexität der Konstruktion auswirkt.

Rahmenschild. Diese Option ist teuer, aber zuverlässig und erfordert viel weniger Arbeit. Das Haus besteht aus vorgefertigten Paneelen, die im Werk auf Sonderbestellung hergestellt werden. Die Paneele werden bereits isoliert und montagefertig geliefert. Wenn wir die Preise von Paneelen und Paneelhäusern vergleichen, sind die ersten teurer. Die endgültigen Kosten können sich jedoch als gleich herausstellen, wenn Sie Arbeiter zur Montage des Rahmenplattenhauses einladen, da Sie alle Arten von Arbeiten separat bezahlen müssen – Montage, Auskleidung, Wärmedämmung, Dekoration.

Montage des Rahmenpaneelhauses

Der zusammengebaute Holzrahmen sieht schon aus wie ein fertiges Haus. Es erfordert nur Trimmen und Trimmen. Werkseitig werden Dampf- und Abdichtungsmaterialien an den Wänden der Struktur angebracht, was die Lebensdauer des Gebäudes verlängert

Unbestreitbare Vorteile der Technologie:

  • Rentabilität. Das geringe Gewicht des Hauses ist eine offensichtliche Gelegenheit, um auf dem Fundament zu sparen, und die kurze Zeit ist die Bezahlung der Arbeiter. Es wird angenommen, dass Häuser, die mit Rahmentechnologie gebaut wurden, die billigsten sind, aber in vielerlei Hinsicht hängt die Wirtschaftlichkeit von der Fläche des Gebäudes, den ausgewählten Materialien, Oberflächen usw. ab. Die Berechnungen erfahrener Ingenieure zeigen, dass es vorteilhaft ist, wenn die Länge des Gebäudes 20 m nicht überschreitet und die Anzahl der Stockwerke 3 beträgt. Oft entscheidet das Projekt über alles.
  • Hohe Energiesparquote. Rahmenhäuser erwärmen sich schnell und effizient. Die Wände bestehen aus Materialien mit geringer Wärmeleitfähigkeit, so dass die Struktur die Wärme gut hält. Die Wandstärke kann 15 bis 20 cm betragen. Zu den zusätzlichen Vorteilen von Fachwerkhäusern zählen geringere Heizkosten im Vergleich zu einem normalen Haus derselben Fläche.
  • Kein Schrumpfen. Die Wände der Struktur sind stark, verformungsbeständig, hochsteif und das Haus selbst schrumpft nicht. Dies wirkt sich auch positiv auf die Bauzeit aus: Die Abschlussarbeiten können unmittelbar nach Abschluss der Hauptarbeiten beginnen. Das Gehäuse besteht aus Materialien, die keine zusätzliche Verarbeitung erfordern, wodurch die Kosten für die Dekoration gesenkt werden.

Nachteile oder zu berücksichtigende Dinge:

  • Um ein Rahmenhaus zusammenzubauen, benötigen Sie spezielle Kenntnisse, Werkzeuge. Die Qualifikationen der Bauherren sind von grundlegender Bedeutung, sodass nicht jeder Bauherr dies selbst tun kann und das Team sorgfältig auswählen muss.
  • Holzrahmen erfordern eine zusätzliche Behandlung mit Verbindungen für den biologischen Schutz und den Brandschutz.

Bei der Auswahl eines Projekts sollte besonders auf die Belüftung geachtet werden. Künstliche Materialien isolieren perfekt, lassen aber aus Sicht der Umweltsicherheit zu wünschen übrig. Wenn das Haus klein ist, können Sie theoretisch mit natürlicher Belüftung auskommen. Idealerweise sollten Sie jedoch ein System für den normalen Luftaustausch berechnen und installieren.

Schema des Rahmenplattenhauses

Bei der Montage werden keine Rahmenstrukturen verwendet «nass» Technologien. Diese Funktion ist ein großes Plus, weil ermöglicht es Ihnen, zu jeder Jahreszeit zu arbeiten

Lüftungsschema für Fachwerkhaus

Dichtheit ist einer der Hauptvorteile eines Fachwerkhauses dient als Garantie für eine gute Wärmedämmung. Aber es hat auch eine Kehrseite – eine Verletzung des Luftaustauschs. Damit menschliche Abfallprodukte, Staub und andere Faktoren das Mikroklima im Gebäude nicht verschlechtern und die Sauerstoffmenge in der Luft nicht verringern, muss ein qualitativ hochwertiges Lüftungssystem entwickelt werden

Materialien für die Herstellung des Rahmens:

  • Holz. Trotz aller Verarbeitungsarten ist Holz Feuchtigkeit und Mikroorganismen ausgesetzt. Im Durchschnitt hält ein solcher Rahmen bis zu 60 Jahre und ist Metallgegenstücken in Bezug auf Festigkeit, Leichtigkeit und Beständigkeit gegenüber zerstörerischen Umweltfaktoren unterlegen.
  • Metall. Für die Herstellung von Hausrahmen wird ein leichtes Wärmeprofil verwendet. Seine Vorteile sind ausgezeichnete Feuerbeständigkeit, geringes Gewicht und Korrosionsbeständigkeit. Metallteile sind nicht anfällig für Schimmel und Mehltau. All dies kann die Lebensdauer von Bauwerken auf bis zu 100 Jahre verlängern..

Was ist billiger, um ein Haus zu bauen? Bei Schätzungen liegt ein klarer Vorteil gegenüber dem Holzrahmen. jedoch, wenn «Blick in die Zukunft» und die höheren Betriebseigenschaften des thermischen Profils berücksichtigen, dann zahlt seine Lebensdauer die Kosten vollständig.

Das Fundament kann je nach Bodenart gekachelt, säulenförmig oder bandförmig ausgewählt werden. Sie können auf einem einfach zu installierenden Dach sparen – Giebel oder Dachboden. Die Wahl liegt beim Entwickler.

Bau eines Hauses mit einem Thermorahmen

1 sq. m Metallrahmen wiegt 30-50 kg, mit Futter – ca. 200 kg. Der geringe Anteil des fertigen Hauses ermöglicht es Ihnen, auf instabilen Böden zu bauen. Das Profil wird auch bei der Rekonstruktion von Gebäuden mit stark abgenutzten tragenden Strukturen verwendet. Die Wärmespeichereigenschaften des Profils sind hoch genug, um Häuser in Regionen mit rauem Klima zu bauen.

Option 2 – Ziegelbau

Ziegel ist einer der beliebtesten Baustoffe. Es ist schwer, Häuser billig zu nennen. Die Wände müssen dick gemacht werden und erfordern eine zusätzliche Isolierung, was zu noch höheren Kosten für Strukturen führt. Das Gewicht des fertigen Hauses ist großartig, daher wird das Fundament wirklich stark benötigt. Es wird bis zur gesamten Tiefe des gefrorenen Bodens hergestellt.

Es ist schwer, Geld zu sparen. Zu den Minuspunkten von Backsteinhäusern gehört ein langer, mühsamer Bau. Die Haltbarkeit der Bauwerke, ihr Brandschutz und ihre Praktikabilität zahlen sich jedoch weitgehend aus..

Wenn Sie sich die Preise für den Bau eines massiven Backsteinhauses auf den Websites spezialisierter Unternehmen ansehen, haben Sie den Eindruck, dass die Kosten niedrig sind. Allerdings auch im Baupreis «Volle Konstruktion» Fertigstellung nicht verlegt: Verlegung von Fußböden, Innentüren, Sanitärarmaturen usw..

Wenn dies alles mit Ihren eigenen Händen gemacht wird, sollten nur die Kosten für den Kauf von Materialien zu den Kosten addiert werden. Wenn Sie Arbeiter einstellen müssen, zahlen Sie auch für deren Arbeit. Der Ziegelbau ist nur dann von Vorteil, wenn der Eigentümer des Standorts das Projekt ursprünglich richtig ausgewählt hat und die meisten Arbeiten unabhängig ausgeführt werden können.

Die Merkmale des Backsteinhausbaus werden im Video ausführlich beschrieben:

Option 3 – Porenbetonblöcke

Porenbetonstein ist ein würdiger Konkurrent zu traditionellen Ziegeln. Der Bau einer Schachtel aus diesem Material ist viel rentabler als der Bau von Backsteinmauern. Die Wandstärke kann ohne Verlust der Wärmedämmeigenschaften um 1/3 reduziert werden. Das Material selbst ist spürbar leichter als Ziegel, was durch das Fundament Einsparungen ermöglicht. Zusätzlich «Bonus» für den Hausbesitzer – gute Schalldämmung.

Haus der Porenbetonblöcke «Atmung», Luftaustausch wird darin nicht gestört, weil Poren sind durch. Aus dem gleichen Grund wird das Material jedoch hinsichtlich der Abdichtung nicht als das beste angesehen. Wenn die Konstruktion unter Verstoß gegen die Technologie ausgeführt wird, kann die fertige Struktur auch gespült werden. Es ist notwendig, auf Veredelungsmaterialien zu achten.

Was die Bauzeit betrifft, so kann das Porenbetonhaus 2-3 mal schneller gebaut werden als ein Backsteinhaus, es schrumpft praktisch nicht. Zum Verbinden der Blöcke werden spezielle Klebstoffzusammensetzungen verwendet. In diesem Fall ist es unerwünscht, gewöhnlichen Zementmörtel zu verwenden, weil es gibt dicke Nähte, die Bildung bilden können «kalte Brücken».

Porenbeton Wanddekoration

Einer der Nachteile von Porenbetonsteinen ist die relativ geringe Frostbeständigkeit, sodass Sie auf eine hochwertige Oberfläche achten müssen. Als Materialien können Sie Gips, Abstellgleis, Stein verwenden

Option 4 – wirtschaftliche Holzhäuser

Für einen Bauunternehmer ist Holz rentabler als Ziegel und Porenbetonsteine. Wenn wir die Holz- und Ziegelwände hinsichtlich der Wärmespeichereigenschaften vergleichen, stellt sich heraus, dass die Struktur aus 220 mm dicker Fichte und 600 mm dickem Ziegel gleich warm ist. In der Regel wird ein 200-mm-Holz für den Bau verwendet, eine Heizung mit einer Dicke von 100 mm verwendet und eine Putzschicht von 20 mm aufgetragen.

Vorteile von Holz:

  • Rentabilität;
  • schneller Bau (ein Haus wird in wenigen Wochen gebaut);
  • einfache Technologie;
  • Umweltsicherheit;
  • ausgezeichnete Wärmedämmung;
  • angenehmes Mikroklima im fertigen Haus;
  • einfache Konstruktion.

Wenn Sie wählen, aus welchen Gründen es billiger ist, ein Haus mit eigenen Händen zu bauen, ist ein Balken eine Win-Win-Option. Es ist rentabel und die Technologie ist einfach und kann von fast jedem Eigentümer der Website beherrscht werden, wenn er bereits über Konstruktionsfähigkeiten verfügt.

Haus aus Profilholz gebaut

Wenn Sie Häuser aus Holz bauen, müssen Sie Heizungs- und Energiesysteme sorgfältig entwerfen. Gebäude gelten als brandgefährlich. Außerdem hat der Baum Angst vor Feuchtigkeit und muss daher vor Feuchtigkeit und Pilzen geschützt werden.

Vergleichen Sie die Preise pro Quadratmeter

Wie und von welchem ​​es am billigsten ist, ein Haus mit eigenen Händen zu bauen, zeigt die Anzahl der Schätzungen. Wenn wir bei den Berechnungen von den Durchschnittsindikatoren ausgehen (Gefriertiefe des Bodens – 1,5 m, Grundwasser – 2,5 m, sandiger Lehmboden), können wir die Kosten für den Bau von 1 Quadratmeter des Hauses bestimmen. Je nach Material lauten die Zahlen wie folgt:

  • Rahmenkonstruktion – 875 Rubel;
  • Ziegel – 2330 Rubel;
  • Porenbeton – 2000 Rubel;
  • Holz – 1900 Rubel.

Zusätzliche Informationen zu den beliebtesten Baumaterialien:

Offensichtlich kostet ein Rahmenhaus den Entwickler am billigsten. Schließlich müssen Sie bei der Auswahl alle Merkmale des Projekts, des Bodens und des Standorts selbst berücksichtigen. Die Berechnungen beinhalten keine Bezahlung für die Leistungen des Bauteams. Lohnarbeit ist ein zusätzlicher (und beträchtlicher!) Ausgabenposten.

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