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«Menschen sind wie Menschen. Sie lieben Geld, aber das war schon immer so… gewöhnliche Leute… im Allgemeinen erinnert an die erstere… Das Wohnungsproblem hat sie nur durcheinander gebracht…» (M. Bulgakov, «Der Meister und Margarita»).
In den späten 50er Jahren des letzten Jahrhunderts erfolgte die Umsiedlung von Stadtbewohnern von Gemeinschaftswohnungen in separate Wohnungen, die heute verächtlich genannt werden «Chruschtschow». Ja, sie unterscheiden sich nicht in Qualität, großer Fläche (Küchen innerhalb von 6 m?) Und Bequemlichkeit, aber es muss daran erinnert werden, dass es einmal ein Durchbruch war. Immerhin war die Norm für einen Einwohner von Moskau 4 m? In der Gegend drängten sich Menschen in Gemeinschaftsapartments mit gemeinsamer Küche und Bad. Sehenswert den Film «Das Pokrovsky-Tor», in dem die Helden in einer Szene den bevorstehenden Umzug in neue (separate!) Wohnungen besprechen.
Die erste Linie für die Herstellung solcher Häuser wurde in Frankreich gekauft. Übrigens haben alle größten Länder solche Wohngebäude gebaut. In der UdSSR wurden Häuser dieses Typs erst mit Beginn der Perestroika im Jahr 1985 eingestellt, nachdem zu diesem Zeitpunkt fast 300 Millionen m gebaut worden waren.?.
Hier sind einige Layouts «Chruschtschow» (Es ist interessant, dass unsere Leute jeweils einen inoffiziellen Namen hatten):
Diese Aufteilung der Wohnung, Spitzname «ein Buch», hat eine Gesamtfläche von 41 m?, angrenzende Räume und gilt als eine der erfolglosesten.
Layout, Spitzname «Straßenbahn». Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48 m?, Die Zimmer sind angrenzend, können jedoch bei der Sanierung recht schmerzlos aufgeteilt werden.
Dein Spitzname («Mini-Verbesserung») Aufteilung der Wohnung mit einer Gesamtfläche von 44,6 m? verdient durch die Tatsache, dass sie das Layout in 9-stöckigen Gebäuden praktisch wiederholt. Designer haben bereits einige Schlussfolgerungen gezogen. Die Zimmer sind isoliert, das ist nur die Größe der Küche verwirrt. Bei einer Sanierung kann die Küche jedoch auf bis zu 8 m erweitert werden?
Eine solche Aufteilung einer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 46 m? Es ist ziemlich selten. Namens «Unterhemd» oder «Schmetterling», deren Flügel ähneln zwei identischen symmetrisch angeordneten Räumen. Beide haben eine anständige Fläche und sind isoliert. Das Problem bei dieser Anordnung ist die Unfähigkeit, den Küchenbereich zu erweitern, ohne in einen der Räume einzudringen. Die Erweiterung der Küche durch die Kombination des Badezimmers ist eine kontroverse Entscheidung, da die erhaltene zusätzliche Mindestfläche die Kosten für die Sanierung nicht wert ist.
Sanierung «Chruschtschow». Wo soll man anfangen? ↑
Mit juristischem Bildungsprogramm. Denken Sie nicht, dass der Eigentümer als Eigentümer eines Hauses das Recht hat, mit diesem Gehäuse etwas zu tun. Das Gesetz schreibt den Eigentümern von Wohnungen eine Haftung vor, die im Wohnungsgesetz der Russischen Föderation verankert ist.
Das Verfahren zur Erlangung der Genehmigung zur Sanierung ist Gegenstand eines gesonderten Artikels. Wenn Ihre Pläne nicht den Abriss der tragenden Strukturen und die Verlegung der Küche an den Ort des Wohnzimmers beinhalten, ist es nicht sehr schwierig, eine Genehmigung einzuholen. Ein klares Plus «Chruschtschow» Es ist so, dass die Innenwände in ihnen größtenteils nicht tragend sind und nach Erhalt der Genehmigung abgerissen, neue Türen angeordnet usw. werden können. Dies erweitert die Möglichkeiten der Sanierung solcher Wohnungen erheblich. Solche Handlungen beziehen sich auf die sogenannten «einfache Sanierung», Sie sind einfacher zu koordinieren und um eine Genehmigung zu erhalten, ist es nicht erforderlich, ein Projekt zu entwickeln. Es reicht aus, die geplanten Änderungen auf den bei BTI erhaltenen Grundriss anzuwenden.
Sanierungsmöglichkeiten für ein Zweizimmer-Chruschtschow ↑
Die Hauptprobleme der Chruschtschow-Apartments sind der kleine Bereich der Küche, des Badezimmers, des Flurs, eines der Zimmer und die niedrigen Decken. Dies sind die Probleme, die die Sanierung der Wohnung.
Die radikalste Option besteht darin, alle Vorhangfassaden (mit Ausnahme des Badezimmers und der Badewanne) zu entfernen und einen großen Raum mit verschiedenen leichten Trennwänden und Designtechniken zu zonieren. Als Ergebnis erhalten Sie ein sehr schönes und komfortables Studio-Apartment. Weit entfernt von jeder Familie ist diese Option jedoch geeignet, viele benötigen isolierte Zimmer. Darüber hinaus muss laut Gesetz ein Raum in einer Wohnung ein Wohnraum bleiben.
Bemerkenswerte Optionen für die Kombination in einem Raum Wohnzimmer und Küche oder Schlafzimmer und Wohnzimmer. Hier hängt alles von der Zusammensetzung der Familie und der Notwendigkeit ab, Familienmitgliedern isolierte Räume zur Verfügung zu stellen.
Küchen-Wohnzimmer-Design:
Gestaltung eines Schlafzimmer-Wohnzimmers:
Zusätzlich zur Sanierungsoption, bei der zwei Räume oder ein Wohnzimmer mit einer Küche kombiniert werden, können Sie das Badezimmer mit dem Badezimmer kombinieren. Hier einige Beispiele für die Gestaltung des kombinierten Badezimmers und die Platzierung von Sanitärarmaturen:
Kehren wir zu den möglichen Optionen für die Sanierung von Chruschtschow zurück. Option in Betracht ziehen «Bücher». Das Hauptproblem ist der Durchgangsraum.
Durch die Sanierung konnten beide Räume isoliert werden. Preisreduzierung der ohnehin schon kleinen Fläche des zweiten Raumes. Viele werden jedoch bereit sein, einen solchen Preis zu zahlen..
Der Küchenbereich mit dieser Anordnung kann nur durch die Kombination der Küche mit dem Raum vergrößert werden. Es gibt keine anderen Optionen.
Wenn es jedoch nicht möglich ist, dem Raumbereich einige zusätzliche Quadratmeter hinzuzufügen, können Sie ihn optisch vergrößern. Es gibt viele Tricks, die helfen, einen kleinen Raum optisch zu erweitern:
- Das wichtigste ist die Farbe. Die Verwendung von hellen Pastellfarben erweitert den Raum optisch. Alle hellen und gesättigten Farben werden seine sein «komprimieren».
- Ein kleiner Blumendruck auf der Tapete hilft auch, den Raum optisch zu erweitern.
- Die Decke sollte hell sein, es ist am besten, so nah wie möglich an der Farbe Weiß zu sein. Kann abgehängte Decken verwenden.
- Mehrstufige Gipskartondecke mit zusätzlicher Beleuchtung «wird steigen» Raumhöhe.
- Bodenbelag – Licht oder Farbe in dem für den Raum ausgewählten Farbschema. Bodenbelag optisch färben «drückt» Wände und «erhöht» Decke.
- Möbel sollten nicht die Hauptfigur im Raum sein, die Betonung darauf kann nicht erfolgen. Es ist gut, wenn die Möbel passend zu den Wänden und Vorhängen ausgewählt werden..
- Spiegel machen den Raum heller – sie reflektieren Tageslicht und künstliches Licht. Aber wir müssen das Maß in ihrer Verwendung für die Innenausstattung beachten.
Hier sind Beispiele für kleine Räume, die nicht so scheinen:
Vergrößern Sie den Raum und das richtig ausgewählte Fototapeten visuell. Sie sind «sind am Arbeiten» etwas anders als klassische Designtechniken:
Sanierung einer 2-Zimmer-Wohnung mit einem beleidigenden Spitznamen «Straßenbahn» ermöglicht es Ihnen, beide Räume isoliert zu machen. Wenn Sie sich den ursprünglichen Plan einer solchen Wohnung ansehen, erinnern Sie sich wirklich an die Worte des Straßenbahnleiters: «Halten Sie nicht im Gang an, sondern gehen Sie bis zum Ende des Wagens!».
Ein offensichtlicher Nachteil einer solchen Wohnungsaufteilung ist die Unfähigkeit, die Küche zu erweitern, ohne sie mit dem Raum zu kombinieren. Und das ist bei weitem nicht immer möglich..
Verluste in der Umgebung werden jedoch teilweise durch einen geräumigen Schiebeschrank ausgeglichen, für den sich im Raum zwischen den Räumen ein Platz befindet.
Verbleibende Fläche nach Sanierung «vereinfachte» Das Zimmer bleibt komfortabel genug.
Um den Raum optisch zu erweitern, verwenden wir uns bereits bekannte Designtricks:
Sanierung «Mini-Verbesserungen» wird die Fläche der Küche deutlich vergrößern. Nach der Sanierung wird der Küchenbereich 8 m betragen. Dies wird erreicht, indem die Speisekammer abgebaut wird (die Speisekammer wird erfolgreich durch einen modernen Schiebeschrank ersetzt) und an ihre Stelle ein Badezimmer verlegt wird, dessen Platz wiederum das Badezimmer einnimmt:
Alle vorgeschlagenen Optionen sollten nur als möglich betrachtet werden und keine Angst haben, sie zu ergänzen und an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. Dreizimmer drehen «Chruschtschow» in einer komfortablen Wohnung – eine machbare Aufgabe. Sie haben Angst, es selbst zu lösen, und wenden sich dann an professionelle Designer. Und alles wird sich herausstellen!
