Balkon und Loggia

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

Die Not- (Feuer-) Treppe auf der Loggia oder dem Balkon scheint ein erhebliches Problem für Hausbesitzer in einem mehrstöckigen Gebäude zu sein. Grundsätzlich stört es die Anordnung zusätzlicher Zähler, aber einige sehen darin eine Bedrohung für die Integrität ihres Eigentums.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon
Foto 1. Der Blick aus dem Fenster darf nicht der optimistischste sein

Tatsächlich wird die Feuerleiter auf dem Balkon durch die Entwurfsentscheidung des Gebäudes bestimmt. In Übereinstimmung mit den Bauvorschriften und -regeln (SNiP 21-01-97) sollte in einem mehrstöckigen Gebäude ein Notabstieg erfolgen. Dies können äußere oder innere Metalltreppen sein. In einigen Gebäuden sind sie ab 5 Stockwerken angeordnet, da die meisten Feuerwehrautos mit Leitern von bis zu 15 Metern Länge ausgestattet sind.

Nach den Regeln ist es auch verboten, Notleitern abzubauen und Evakuierungsluken zu brauen – der Zugang zu ihnen muss offen sein. Jedes Wohngebäude hat ein gemeinsames Eigentum: Haushaltsräume, Treppen und Treppen, Dachböden, Geländer und so weiter. Es umfasst auch Bodenplatten und Balkonplatten. Daher kann eine Loggia mit einem Notausgang in Betracht gezogen werden «seine» kurz vor einem Notfall.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon
Foto 2. In einigen Häusern der neuen Serie befindet sich die Nottreppe auf einer gemeinsamen «Feuerbalkon». Es werden jedoch immer noch neue Gebäude auf alten Projekten gebaut.

Trinkgeld. Wenn Sie eine Wohnung in einem im Bau befindlichen Haus kaufen, sollten Sie sich mit dem Grundriss vertraut machen. Wenn das Treppenhausdesign eine rauchfreie Treppe hat (diese verläuft nicht neben dem Aufzugsschacht, sondern ist durch eine Wand getrennt) oder «Feuerbalkon», dann mach dir Sorgen «extra» Treppen auf eigener Loggia sind es nicht wert. Übrigens ist der allgemeine Evakuierungsausgang im Vertrag für eine neue Wohnung in der Regel nicht angegeben.

Feuerleiter schneiden oder nicht schneiden? ↑

In Wirklichkeit ist dieser Notausgang für den Laien oft gefährlicher als ein Feuer. Der Betrieb des Gebäudes über mehrere Jahrzehnte führt zu einer Verschlechterung aller Kommunikationen und Strukturen. Darüber hinaus sind Verwaltungsgesellschaften (REU, ZhEK usw.) nur im Brandfall im Notfall aktiv. Das Ergebnis ist traurig – verrostete Luken und taumelnde Treppen können nicht nur ihre Funktion nicht erfüllen, sondern gefährden auch das Leben der Bewohner.

Trinkgeld. Bevor Sie sich entscheiden, eine veraltete Struktur abzubauen, müssen Sie den allgemeinen Zustand des Hauses bewerten. Interessieren Sie sich für das Entwicklungsdatum, den allgemeinen technischen Zustand, den Zeitpunkt der letzten Generalüberholung usw. Es ist auch notwendig, die Treppe zu inspizieren – wie viele Nachbarn haben die Treppe bereits losgeworden. Finden Sie gleichzeitig heraus, wie oft die Inspektion des Ministeriums für Notsituationen erfolgt (einmal alle 5 Jahre). Wenn die meisten Nachbarn weiterhin evakuieren können, verletzen Sie nicht die Funktionalität des Systems.
Wichtig! In Übereinstimmung mit Teil 4 der Kunst. 20.4 des Code of Administrative Offenses wird die unbefugte Demontage des Brandschutzsystems des Gebäudes mit einer Geldstrafe von 3 bis 4 Tausend Rubel für Einzelpersonen bestraft. Beamte müssen zwischen 15 und 20.000 Rubel zahlen und legal – 150 bis 200.000. Wenn der Verstoß erneut festgestellt wird, erhöht sich die Geldbuße für Einzelpersonen auf 4 bis 5 Tausend, für Beamte auf 20 bis 30 Tausend, für juristische Personen auf 200 bis 400 Tausend oder für die Einstellung der Tätigkeit für bis zu 90 Tage.

Der Abbau der Feuerleiter auf dem Balkon oder der Loggia ist eine illegale Handlung, die mit unangenehmen Folgen behaftet ist. Wenn ein Ruf mit administrativer Bestrafung und einer kleinen Geldstrafe getrübt scheint «Kleinigkeit», dann wendet das Gesetz strengere Maßnahmen an. Die Nichteinhaltung der Anforderungen der Inspektion des Notstandsministeriums droht zumindest mit einer Vorladung. Wenn der Fluchtweg im BTI-Plan angegeben ist, ist eine rechtliche Manipulation der Wohnung nicht möglich.

Die größten Probleme werden jedoch im Brandfall erwartet. Wenn sich später herausstellt, dass die Evakuierung von Bewohnern aufgrund des Fehlens einer Nottreppe auf einem bestimmten Balkon unmöglich war, wird der Eigentümer bereits strafrechtlich haftbar gemacht. Übrigens wird keine Behörde die Erlaubnis erteilen, die Feuerleiter abzubauen, wenn es keine Alternative dazu gibt. Bleibt die einzig vernünftige Option – Feuerleiter ersetzen. Das Gesetz verhindert dies nicht, es reicht aus, die Zustimmung der autorisierten Stellen des Notstandsministeriums einzuholen.

Brandschutztürverkleidung ↑

Die Brandschutzregeln erlauben keine Verglasung und Erwärmung von Balkonen und Loggien mit Notausgängen – dies kann verhindern, dass während der Evakuierung frische Luft einatmet. Die Praxis zeigt jedoch, dass die kompetenten Dienstleistungen der Dekoration dieses Teils des Wohngebäudes durchaus treu sind. Erstens kann eine geschlossene Loggia sicherstellen, dass die Ränder des Evakuierungskanals nicht zerbröckeln und die Luke nicht rosten. Zweitens gibt ihnen der geadelte Raum das Vertrauen, dass mit dem Notausgang in dieser Wohnung alles in Ordnung ist.

Trinkgeld. Wenn die Verglasung des Balkons nicht in den Plänen des Eigentümers enthalten ist, sollten die Abdeckungen beider Luken passend zum Boden- und Deckenton gestrichen werden. So können Sie das Metall vor den Auswirkungen natürlicher Kräfte schützen. Bei vorhandener Korrosion können Luken entweder mit Metallecken verstärkt oder komplett ersetzt werden. Für den Fall, dass Wasser aus dem obersten Stockwerk durch die Fugen fließt, müssen die Lücken mit Schaum bedeckt werden.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

In der Regel werden Feuerluken aus demselben Material wie der gesamte Raum hergestellt: Schindeln, Kunststoffplatten, MDF, Spanplatten, Laminat, Keramikfliesen usw. Die Deckenluke ist mit einer zusätzlichen Abdeckung verziert. Es ist zulässig, Notausgänge mit Schlössern zu verschließen, im Notfall sollten sie jedoch leicht zu öffnen sein. (Im Falle eines Schlüsselverlusts sollte das Schloss beispielsweise leicht mit einem Schlag geöffnet werden können.) Ordnungsgemäß dekorierte Notausgänge verstoßen nicht gegen die Brandschutzanweisungen und sehen sehr attraktiv aus.

Trinkgeld. Damit die Notluke in der Decke nicht unkontrolliert belüftet wird, sollte sie isoliert werden. Dazu reicht es aus, ein Rechteck aus einer Isolierung entsprechend den Innenabmessungen des Durchgangs auszuschneiden und an die Luke zu kleben (flüssige Nägel sind geeignet). Der Raum zwischen der oberen Luke und der Deckenabdeckung kann ohne Füllung belassen werden..

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

Fire Escape Decor Ideen ↑

Es gibt viele Innenraumlösungen für Loggien mit Feuerleiter – Sie müssen nur mit Fantasie arbeiten.

1. Der einfachste Ausweg besteht darin, die Treppe passend zu den Wänden zu streichen, sodass das Evakuierungssystem nicht erkennbar ist.

2. Dressing mit Hanf, Schnur usw. Es reicht aus, die Treppe mit Material zu flechten, das für das Innere des Balkons geeignet ist, und es wird eine originelle Designlösung.

3. Wenn Floristen oder Gärtner in der Wohnung wohnen, sind die Stufen der Feuerleiter ein zuverlässiger Ständer für Töpfe und Blumentöpfe oder der Boden, an dem Sie einen Blumentopf aufhängen können.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

4. Es ist zulässig, das Design der Notleiter zu ändern – Hauptsache, sie bleibt funktionsfähig. Typischerweise wird eine typische Treppe in einem bestimmten Winkel installiert und nimmt viel Platz ein. Daher können Sie einen Teil davon selbst abschneiden und in eine vertikale Position bringen.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

5. Neben der Kompaktheit ist eine vertikale Feuerleiter sehr praktisch. Sie können nicht nur als Wäschetrockner dienen, sondern auch «schwedische Wand», auf dem sich sowohl Kinder als auch Erwachsene strecken können.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

6. Wenn die Notleiter vollständig stört, können Sie eine Klappstruktur installieren, die in die Luke passt. Mehr Budget Option – Strickleiter.

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon

Schöne Feuerleiter auf dem Balkon
Foto 10. Wer hat gesagt, dass die Feuerleiter auf der Loggia unästhetisch aussehen? Die Hauptsache ist, sich nicht auf Kreativität zu beschränken

Verzierte Feuerleiter auf der Loggia können sie werden «Zitrusschale», Beteiligen Sie sich jedoch nicht an dem Prozess. Es muss daran erinnert werden, dass es im Notfall immer verfügbar und praktisch sein sollte. Wenn eine Evakuierung durch den Balkon aus Gründen, die außerhalb Ihrer Kontrolle liegen, nicht möglich ist, suchen Sie nach alternativen Rettungsmöglichkeiten.

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